5 Cour du Pressoir, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Cour du Pressoir, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 993 mètres
Ventes au 5 Cour du Pressoir
Une vente a été recensée au 5 Cour du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour du Pressoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour du Pressoir dans son marché local
Prix du 5 Cour du Pressoir par rapport à la voie
Sur Cour du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 5 Cour du Pressoir se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour du Pressoir par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour du Pressoir se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Guignes et 0.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
