Cour du Pressoir, 77390 Guignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour du Pressoir, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour du Pressoir dans son marché local
Prix Cour du Pressoir par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements Cour du Pressoir se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Guignes et 24.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour du Pressoir à Guignes
Le loyer moyen estimé Cour du Pressoir est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Guignes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour du Pressoir
Les ventes enregistrées Cour du Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour du Pressoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1021 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour du Pressoir
Adresses Cour du Pressoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour du Pressoir, classées par tranches de numéros.
