3 Impasse Grouette, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Grouette, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Grouette, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 609 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 696 mètres
Ventes au 3 Impasse Grouette
Une vente a été recensée au 3 Impasse Grouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Grouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Grouette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Grouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Grouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Grouette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Grouette par rapport à la voie
Sur Impasse Grouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 3 Impasse Grouette se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Grouette par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Grouette se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 13.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 3 Impasse Grouette à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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