9 Impasse Grouette, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Grouette, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Impasse Grouette, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 543 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 622 mètres
Ventes au 9 Impasse Grouette
Une vente a été recensée au 9 Impasse Grouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Grouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Grouette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Grouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Grouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Grouette dans son marché local
Prix du 9 Impasse Grouette par rapport à la voie
Sur Impasse Grouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 9 Impasse Grouette se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Grouette par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Grouette se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 27.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
