2 Impasse Jules Massenet, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse Jules Massenet, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 403 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jules Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Impasse Jules Massenet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Massenet par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Massenet se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 37.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
