2 bis Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 853 € à 3 683 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 bis Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 311 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 358 mètres

Ventes au 2 bis Impasse Laurent Lecointre

Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Laurent Lecointre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

295 000 €(3 073 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 bis Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse Laurent Lecointre dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse Laurent Lecointre par rapport à la voie

Sur Impasse Laurent Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 bis Impasse Laurent Lecointre se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse Laurent Lecointre par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Laurent Lecointre se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Guignes et 10.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 77390 Guignes(3,434 €)

Rue Jacques Amyot, 77390 Guignes(3,545 €)

Impasse Samuel Bernard, 77390 Guignes(3,477 €)

Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Laurent Lecointre

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Laurent Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.