6 Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 3 110 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 et de 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 6 Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 310 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Laurent Lecointre

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Laurent Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Laurent Lecointre dans son marché local

Prix du 6 Impasse Laurent Lecointre par rapport à la voie

Sur Impasse Laurent Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 6 Impasse Laurent Lecointre se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Laurent Lecointre par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Laurent Lecointre se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 17.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 77390 Guignes(3,434 €)

Rue Jacques Amyot, 77390 Guignes(3,545 €)

Impasse Samuel Bernard, 77390 Guignes(3,477 €)

Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Laurent Lecointre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Laurent Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.