6 bis Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Laurent Lecointre, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 bis Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 309 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Laurent Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Laurent Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Laurent Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Laurent Lecointre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Laurent Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Laurent Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Laurent Lecointre dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Laurent Lecointre par rapport à la voie
Sur Impasse Laurent Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 6 bis Impasse Laurent Lecointre se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Laurent Lecointre par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Laurent Lecointre se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 28.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
