4 Impasse Louis Braille, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Impasse Louis Braille, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 502 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Louis Braille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis Braille dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis Braille par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 4 Impasse Louis Braille se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis Braille par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Louis Braille se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 45.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
