2 Place Charles Denis Cadas, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 2 022 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Charles Denis Cadas, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Place Charles Denis Cadas, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 870 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Denis Cadas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Denis Cadas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Charles Denis Cadas dans son marché local

Prix du 2 Place Charles Denis Cadas par rapport à la voie

Sur Place Charles Denis Cadas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Place Charles Denis Cadas se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Charles Denis Cadas par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles Denis Cadas se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Guignes et 30.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Meaux, 77390 Guignes(2,530 €)

Place de l'Eglise, 77390 Guignes(2,275 €)

biscotterie, 77390 Guignes(2,441 €)

Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Charles Denis Cadas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Charles Denis Cadas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.