3 Route de Fouju, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Fouju, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Route de Fouju, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 658 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Fouju
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Fouju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Fouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Fouju, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fouju dans son marché local
Prix du 3 Route de Fouju par rapport à la voie
Sur Route de Fouju, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 3 Route de Fouju se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fouju par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fouju se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 41.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
