33 Rue Clément Ader, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Clément Ader, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 472 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 474 mètres
Ventes au 33 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 33 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 33 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 33 Rue Clément Ader se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Clément Ader par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Clément Ader se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Guignes et 11.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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