1 Rue de la République, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue de la République, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 895 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1 Rue de la République se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la République se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Guignes et -6.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
