8 Rue de la République, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 929 € à 3 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la République, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue de la République, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 317 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 864 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la République dans son marché local

Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Rue de la République se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la République par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Guignes et 32.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 77390 Guignes(2,436 €)

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,566 €)

Rue de Troyes, 77390 Guignes(2,654 €)

Cour Saint Pierre, 77390 Guignes(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.