12 Rue de Meaux, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 393 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Meaux, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 20.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de Meaux, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1018 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 988 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Meaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Meaux dans son marché local

Prix du 12 Rue de Meaux par rapport à la voie

Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 12 Rue de Meaux se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Meaux par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Meaux se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Guignes et 18.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois de Vitry, 77390 Guignes(3,037 €)

Allée de Maurevert, 77390 Guignes(3,563 €)

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,566 €)

Cour du Pressoir, 77390 Guignes(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Meaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.