20 Rue de Meaux, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 920 €
de 2 320 € à 3 917 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Rue de Meaux, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 32.73 % à celui du n°18 ter et de 25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 20 Rue de Meaux, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 112 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Meaux à 153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle André Siméon à 1046 mètres
  • - Ecole élémentaire André Siméon à 1007 mètres

Ventes au 20 Rue de Meaux

Les 10 ventes au 20 Rue de Meaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2025
175 000 €(2 954 €/m²)
Appart.•3 p•59.24 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes
1 juillet 2024
134 000 €(2 978 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes
24 juin 2024
147 000 €(3 595 €/m²)
Appart.•1 p•40.89 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes
31 octobre 2023
148 500 €(2 492 €/m²)
Appart.•3 p•59.59 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes
12 juillet 2022
182 340 €(3 028 €/m²)
Appart.•3 p•60.21 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes
28 février 2022
84 450 €(3 699 €/m²)
Appart.•1 p•22.83 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes
6 octobre 2021
153 500 €(3 375 €/m²)
Appart.•2 p•45.48 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes
30 septembre 2021
159 900 €(2 498 €/m²)
Appart.•2 p•64.01 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes
28 mai 2021
198 000 €(2 795 €/m²)
Appart.•3 p•70.84 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes
8 octobre 2019
160 000 €(2 657 €/m²)
Appart.•3 p•60.21 m²
20 Rue de Meaux, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Meaux dans son marché local

Prix du 20 Rue de Meaux par rapport à la voie

Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 20 Rue de Meaux se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Meaux par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Meaux se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 12.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Meaux

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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