32 Rue de Meaux, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 329 €

de 5 119 € à 5 538 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue de Meaux, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 62.57 % à celui du n°30 et de 62.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue de Meaux, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1085 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1044 mètres

Ventes au 32 Rue de Meaux

Les 2 ventes au 32 Rue de Meaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2023

170 000 €(4 857 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

32 Rue de Meaux, 77390 Guignes

17 septembre 2020

172 710 €(4 935 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

32 Rue de Meaux, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Meaux dans son marché local

Prix du 32 Rue de Meaux par rapport à la voie

Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 32 Rue de Meaux se situe 59.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Meaux par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Meaux se situe 60.08 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 84.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois de Vitry, 77390 Guignes(4,338 €)

Allée de Maurevert, 77390 Guignes(3,725 €)

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,994 €)

Cour du Pressoir, 77390 Guignes(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Meaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.