32 Rue de Meaux, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 53.58 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Meaux, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1044 mètres
Ventes au 32 Rue de Meaux
Les 2 ventes au 32 Rue de Meaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Meaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 32 Rue de Meaux se situe 59.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Meaux par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Meaux se situe 62.19 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 105.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
