2 Rue de Mortry, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mortry, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Mortry, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 697 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 750 mètres
Ventes au 2 Rue de Mortry
Une vente a été recensée au 2 Rue de Mortry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mortry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mortry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mortry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mortry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mortry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mortry par rapport à la voie
Sur Rue de Mortry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Rue de Mortry se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mortry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mortry se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Guignes et 3.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 2 Rue de Mortry à Guignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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