1 Rue de Mortry, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mortry, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Mortry, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 695 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Mortry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Mortry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mortry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mortry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mortry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mortry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mortry dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mortry par rapport à la voie
Sur Rue de Mortry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 1 Rue de Mortry se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mortry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mortry se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 13.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 1 Rue de Mortry à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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