31 Rue de Mortry, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Mortry, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°48 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue de Mortry, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 950 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Mortry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Mortry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Mortry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Mortry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mortry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mortry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Mortry dans son marché local
Prix du 31 Rue de Mortry par rapport à la voie
Sur Rue de Mortry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 31 Rue de Mortry se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Mortry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Mortry se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 34.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
