4 Rue de Paris, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 003 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Paris, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue de Paris, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 956 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 942 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Paris se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Guignes et -9.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint Pierre, 77390 Guignes(2,496 €)

Rue de Troyes, 77390 Guignes(3,104 €)

Rue de la République, 77390 Guignes(2,585 €)

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.