7 Rue de Paris, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Paris, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 967 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 956 mètres
Ventes au 7 Rue de Paris
Les 4 ventes au 7 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 7 Rue de Paris se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Paris se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Guignes et 27.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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