31 Rue de Troyes, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 550 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Troyes, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue de Troyes, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guignes.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 795 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Troyes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Troyes dans son marché local

Prix du 31 Rue de Troyes par rapport à la voie

Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 31 Rue de Troyes se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Troyes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Troyes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Guignes et 0.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 77390 Guignes(3,518 €)

Rue de la République, 77390 Guignes(2,585 €)

Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes(3,070 €)

Rue des Saint-pères, 77390 Guignes(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Troyes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Troyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.