37 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 769 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 37 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 37 Rue de Troyes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Troyes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Troyes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Guignes et 21.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Troyes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Troyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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