20 Rue des Alouettes, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue des Alouettes, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 616 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 479 mètres
Ventes au 20 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Alouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 20 Rue des Alouettes se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Alouettes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Alouettes se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 32.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
