23 Rue des Alouettes, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Alouettes, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 600 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 466 mètres
Ventes au 23 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 23 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 23 Rue des Alouettes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alouettes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alouettes se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 35.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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