17 Rue des Champs, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 317 € à 4 043 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des Champs, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 17 Rue des Champs, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 351 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 220 mètres

Ventes au 17 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 17 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2021

324 000 €(3 640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

17 Rue des Champs, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 17 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 17 Rue des Champs se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Champs par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Champs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Guignes et 14.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes(3,427 €)

impasse des marronniers, 77390 Guignes(3,545 €)

Rue Saint Abdon, 77390 Guignes(3,500 €)

Rue des Cerisiers, 77390 Guignes(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.