Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 341 € à 4 146 €

Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de la Cite des Sablons

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Prix Rue de la Cite des Sablons dans son marché local

Prix Rue de la Cite des Sablons par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Cite des Sablons se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Guignes et 7.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Troyes, 77390 Guignes(2,981 €)

Rue des Saint-pères, 77390 Guignes(3,377 €)

Rue des Champs, 77390 Guignes(3,469 €)

Rue de la Justice, 77390 Guignes(3,376 €)

Rue du Stade, 77390 Guignes(3,411 €)

Rue des Cerisiers, 77390 Guignes(2,914 €)

Rue des Arquebusiers, 77390 Guignes(3,045 €)

Rue de la Croix du Chêne, 77390 Guignes(3,499 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Cite des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 341 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 229 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Croix du Chêne

Le parc immobilier Rue de la Cite des Sablons

Rue de la Cite des Sablons est située dans le quartier Guignes. Elle compte 4434 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de la Cite des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cite des Sablons, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

2 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

3 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

4 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

5 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

6 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

7 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

8 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

9 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

10 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

11 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

12 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

13 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

14 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

16 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

18 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes

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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au Rue de la Cite des Sablons à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 065 € (5 %)