23 Rue des Champs, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 570 € à 4 057 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Champs, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue des Champs, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 280 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 153 mètres

Ventes au 23 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 23 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

230 000 €(2 170 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

23 Rue des Champs, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 23 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 23 Rue des Champs se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Champs par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Champs se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Guignes et 5.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes(3,427 €)

impasse des marronniers, 77390 Guignes(3,545 €)

Rue Saint Abdon, 77390 Guignes(3,500 €)

Rue des Cerisiers, 77390 Guignes(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.