28 Rue des Champs, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 560 € à 5 250 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue des Champs, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°30 et de 6.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 28 Rue des Champs, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 238 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 100 mètres

Ventes au 28 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 28 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

330 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

28 Rue des Champs, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 28 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 28 Rue des Champs se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Champs par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Champs se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 20.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes(3,427 €)

impasse des marronniers, 77390 Guignes(3,545 €)

Rue Saint Abdon, 77390 Guignes(3,500 €)

Rue des Cerisiers, 77390 Guignes(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.