6 Rue des Champs, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 918 € à 4 278 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Champs, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°8 et de 7.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 6 Rue des Champs, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 447 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 311 mètres

Ventes au 6 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 6 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2019

230 000 €(2 614 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

6 Rue des Champs, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 6 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 6 Rue des Champs se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Champs par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Champs se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Guignes et 12.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes(3,427 €)

impasse des marronniers, 77390 Guignes(3,545 €)

Rue Saint Abdon, 77390 Guignes(3,500 €)

Rue des Cerisiers, 77390 Guignes(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.