2 Rue des Saint-pères, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saint-pères, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Saint-pères, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 518 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saint-pères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saint-pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saint-pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saint-pères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saint-pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saint-pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saint-pères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saint-pères par rapport à la voie
Sur Rue des Saint-pères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Rue des Saint-pères se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saint-pères par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saint-pères se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 37.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
