21 Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois Boulay, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 301 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois Boulay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois Boulay dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois Boulay par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 21 Rue du Bois Boulay se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois Boulay par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois Boulay se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 27.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
