35 Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 368 € à 4 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°37 et de 0.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 35 Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 154 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bois Boulay

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bois Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Bois Boulay dans son marché local

Prix du 35 Rue du Bois Boulay par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 35 Rue du Bois Boulay se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Bois Boulay par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois Boulay se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 27.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,994 €)

Impasse Grouette, 77390 Guignes(3,338 €)

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Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Bois Boulay

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bois Boulay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.