35 Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bois Boulay, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 154 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bois Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bois Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bois Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bois Boulay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bois Boulay dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bois Boulay par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 35 Rue du Bois Boulay se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bois Boulay par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois Boulay se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 41.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
