49 Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Bois Boulay, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 49 Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 107 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 245 mètres
Ventes au 49 Rue du Bois Boulay
Une vente a été recensée au 49 Rue du Bois Boulay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Bois Boulay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue du Bois Boulay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Bois Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Bois Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Bois Boulay dans son marché local
Prix du 49 Rue du Bois Boulay par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 49 Rue du Bois Boulay se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Bois Boulay par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Bois Boulay se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 35.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
