10 Rue du Jeu, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Jeu, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue du Jeu, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 669 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 654 mètres
Ventes au 10 Rue du Jeu
Les 2 ventes au 10 Rue du Jeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Jeu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Jeu dans son marché local
Prix du 10 Rue du Jeu par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 10 Rue du Jeu se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Jeu par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Jeu se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Guignes et 19.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
