30 a Rue du Jeu, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue du Jeu, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°26 et de n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 30 a Rue du Jeu, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 447 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Rue du Jeu
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Rue du Jeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue du Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue du Jeu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue du Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue du Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue du Jeu dans son marché local
Prix du 30 a Rue du Jeu par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 30 a Rue du Jeu se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue du Jeu par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 a Rue du Jeu se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 32.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
