33 Rue du Jeu, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Jeu, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue du Jeu, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 647 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Jeu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Jeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Jeu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Jeu dans son marché local
Prix du 33 Rue du Jeu par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 33 Rue du Jeu se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Jeu par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Jeu se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Guignes et 19.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
