11 Rue du Noyer du Grès, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 1 793 € à 4 266 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue du Noyer du Grès, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°13 et de 16.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Rue du Noyer du Grès, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 369 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 246 mètres

Ventes au 11 Rue du Noyer du Grès

Une vente a été recensée au 11 Rue du Noyer du Grès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

150 000 €(1 648 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

11 Rue du Noyer du Grès, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Noyer du Grès dans son marché local

Prix du 11 Rue du Noyer du Grès par rapport à la voie

Sur Rue du Noyer du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 11 Rue du Noyer du Grès se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Noyer du Grès par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Noyer du Grès se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Guignes et -1.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 77390 Guignes(3,607 €)

Rue des Champs, 77390 Guignes(3,518 €)

impasse des marronniers, 77390 Guignes(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Noyer du Grès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Noyer du Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.