13 Rue du Noyer du Grès, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Noyer du Grès, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 22.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue du Noyer du Grès, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 375 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Noyer du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Noyer du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Noyer du Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Noyer du Grès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noyer du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noyer du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Noyer du Grès dans son marché local
Prix du 13 Rue du Noyer du Grès par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 13 Rue du Noyer du Grès se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Noyer du Grès par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Noyer du Grès se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Guignes et 22.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
