8 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 8 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 45 parkings - 403 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 267 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Pasteur
Les 10 ventes au 8 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 8 Rue Louis Pasteur se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Pasteur se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 6.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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