12 Square du Verger, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 407 € à 4 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square du Verger, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Square du Verger, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 705 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square du Verger dans son marché local

Prix du 12 Square du Verger par rapport à la voie

Sur Square du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 12 Square du Verger se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square du Verger par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Verger se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Guignes et 8.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Galle, 77390 Guignes(3,156 €)

Rue du jeu, 77390 Guignes(3,381 €)

Chemin du Meunier, 77390 Guignes(2,954 €)

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.