4 Square du Verger, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Verger, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Square du Verger, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 714 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 723 mètres
Ventes au 4 Square du Verger
Une vente a été recensée au 4 Square du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Verger dans son marché local
Prix du 4 Square du Verger par rapport à la voie
Sur Square du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 4 Square du Verger se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Verger par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Verger se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Guignes et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
