2 Chemin de Champagne, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 186 € à 3 237 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Champagne, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°8 et de 1.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Chemin de Champagne, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Héricy à 481 mètres
- Héricy à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 814 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 829 mètres

Ventes au 2 Chemin de Champagne

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2020

346 800 €(2 668 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

2 Chemin de Champagne, 77850 Héricy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Champagne par rapport à la voie

Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Chemin de Champagne se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Champagne par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Champagne se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Héricy et -8.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.