2 Chemin de Champagne, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Champagne, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°49 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin de Champagne, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 481 mètres
- - Héricy à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 829 mètres
Ventes au 2 Chemin de Champagne
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Chemin de Champagne se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Champagne par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Champagne se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Héricy et 10.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
