49 Chemin de Champagne, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Champagne, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Chemin de Champagne, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 500 mètres
- - Héricy à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Champagne dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 49 Chemin de Champagne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Champagne par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Champagne se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Héricy et 11.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
