2 Route de Vulaines, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vulaines, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Route de Vulaines, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Latteux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 1154 mètres
Ventes au 2 Route de Vulaines
Les 2 ventes au 2 Route de Vulaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vulaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vulaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vulaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vulaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vulaines dans son marché local
Prix du 2 Route de Vulaines par rapport à la voie
Sur Route de Vulaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Route de Vulaines se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vulaines par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vulaines se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 38.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
