3 Route de Vulaines, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vulaines, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Route de Vulaines, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Latteux à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vulaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vulaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vulaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Vulaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vulaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vulaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vulaines dans son marché local
Prix du 3 Route de Vulaines par rapport à la voie
Sur Route de Vulaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Route de Vulaines se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vulaines par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vulaines se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Héricy et 27.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
