21 Route des Vallees, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Vallees, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Route des Vallees, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 320 mètres
- - Héricy à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Vallees dans son marché local
Prix du 21 Route des Vallees par rapport à la voie
Sur Route des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 21 Route des Vallees se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Vallees par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Vallees se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Héricy et 21.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
