23 Rue Albert Berthier, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Berthier, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Albert Berthier, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 25 mètres
- - Héricy à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Berthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Berthier dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 23 Rue Albert Berthier se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Berthier par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Berthier se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 47.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
