18 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Barbeau, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Barbeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Barbeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Barbeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Barbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Barbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Barbeau dans son marché local
Prix du 18 Rue de Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue de Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 18 Rue de Barbeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Barbeau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Barbeau se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 42.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
